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捕鱼达人2:同比涨逾五成 去年房企海外融资达752亿美元

时间:2020/1/8 15:43:33   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:中国的住房企业的海外融资迅速增长。中原房地产研究中心7日最新统计数据显示,去年,我国住房企业累计完成海外融资752亿美元,比上年增长52%,再创历史新高。中原房地产首席分析师张大为认为,住房企业的海外融资将在2020年继续保持高水平。自2019年下半年以来,国内住房企业的海外融资...
    中国的住房企业的海外融资迅速增长。中原房地产研究中心7日最新统计数据显示,去年,我国住房企业累计完成海外融资752亿美元,比上年增长52%,再创历史新高。中原房地产首席分析师张大为认为,住房企业的海外融资将在2020年继续保持高水平。

自2019年下半年以来,国内住房企业的海外融资一直呈上升趋势。其中,8月份住房公司境外美元融资为15.8亿美元,9月份为37.97亿美元。 10月,有13家住房公司发布了接近50亿美元的融资计划,而11月,房地产公司发布了美元的融资计划,也超过了50亿美元。

“美元债务融资井喷的背后是房地产公司的资本链紧张和融资渠道受限。对于杠杆率较高的房地产公司而言,资金压力非常大。”张大为告诉《上海证券报》。

另一方面,中国房地产市场的弹性已经超出了许多市场参与者的判断,这也是中国房地产企业在海外融资中实力的基础。住房公司房屋销售的良好表现吸引了全球资本对中国住房公司发行的债券的青睐。

奥卢资本首席投资官蔡金强告诉《上海证券报》,从交易量来看,去年房地产销售有望超过15万亿元,这无疑增加了中国房屋公司海外债券的吸引力。

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